Why do we need to analyze a building before demolishing it?
- 16/09/2023
การทุบตึก รื้อถอนอาคาร ควรปรึกษาทางผู้เชี่ยวชาญอย่างจริงจัง เลือกผู้ให้บริการที่มีประสบการณ์ยาวนาน มีความเป็นมืออาชีพ มีบริการส่งผู้เชี่ยวชาญลงไปสำรวจหน้างาน ฟรี ไม่มีค่าใช้จ่าย โดยปกติแล้ว หลังจากโทรนัดหมาย ขั้นตอนต่อมาผู้ให้บริการจะส่งทีมงานผู้เชี่ยวชาญลงไปดูพื้นที่จริง ทีมงานต้องสำรวจและวิเคราะห์ตัวอาคารก่อนรื้อถอนเพื่อประเมินความยากง่าย ประเมินผลกระทบต่างๆ ช่วยให้วางแผนการทำงานได้อย่างมีประสิทธิภาพ
สาเหตุที่ต้องรื้อถอนอาคาร
การรื้อถอนอาคาร หรือที่เราเรียกติดปากว่า “ทุบตึก” ส่วนใหญ่มาจากการประเมินของเจ้าของอาคารหรือผู้เชี่ยวชาญ ซึ่งได้ประเมินแล้วว่าการรีโนเวทต้องใช้เงินทุนสูง ไม่คุ้ม หรืออาการเก่า ทรุดโทรมมาก สึกหรอไปตามกาลเวลาเสี่ยงเกิดอันตราย รวมถึงการขายเปลี่ยนเจ้าของ มีการซื้อ-ขายอาคาร ซึ่งเจ้าของคนใหม่อาจต้องทุบอาคารเดิมทิ้งเพื่อสร้างอาคารใหม่ขึ้นมาแทนที่ ไม่ว่าจะรื้อถอนอาคารเพื่อวัตถุประสงค์ใด ใช่ว่าจะทำอะไรโดยพลการได้ต้องศึกษาข้อกฎหมาย ดำเนินการให้ถูกต้องจะได้ไม่เกิดปัญหาตามมาภายหลัง
ทำไมต้องวิเคราะห์ตัวอาคารก่อนรื้อถอน
การวิเคราะห์ตัวอาคารก่อนรื้อถอนช่วยให้วางแผนการทำงานได้อย่างมีประสิทธิภาพและเพื่อให้เกิดความปลอดภัยสูงสุด ผู้รับเหมาจะต้องลงพื้นที่เพื่อสำรวจอาคาร เช่น ดูว่าส่วนไหนต้องทุบทิ้ง หรือมีการต่อเติมไปทางด้านไหน ช่วยให้วางแผนได้อย่างรัดกุมว่าจะทุบอย่างไร ใช้เครื่องจักรประเภทไหน ใช้อุปกรณ์อะไรหรือใช้แรงงานจำนวนเท่าไหร่ นอกจากการวิเคราะห์ตัวอาคารแล้วการวิเคราะห์สภาพแวดล้อมโดยรอบเป็นสิ่งสำคัญไม่แพ้กันหรือเรียกว่า “มองไปรอบข้าง” เพื่อป้องกันไม่ให้เกิดผลกระทบต่อสิ่งรอบข้างหรือผู้คนที่อาศัยอยู่ในบริเวณใกล้เคียง
การมองไปรอบข้าง เป็นขั้นตอนต่อมาหลังจากการวิเคราะห์ตัวอาคาร ผู้รับเหมาจะวิเคราะห์สภาพแวดล้อมรอบๆ ตัวอาคาร อย่างเช่น อาคารที่อยู่ติดกัน ผู้คนหรือชุมชนที่อาศัยบริเวณใกล้เคียงมีมากน้อยแค่ไหน วิถีชีวิตของผู้คนในละแวกนั้นเป็นอย่างไรต้องศึกษาอย่างละเอียด เพื่อหาแนวทางป้องกันหรือหาวิธีให้พวกเขาเหล่านั้นได้รับผลกระทบน้อยที่สุด การทุบอาคาร รื้อถอนสิ่งปลูกสร้างไม่ใช่แค่เจ้าของอาคารพึงพอใจและผู้คนรอบข้างต้องพึงพอใจด้วย นั่นเป็นหัวใจสำคัญในการทุบ รื้อถอน ทุกฝ่ายต้องได้รับความประทับใจ
ขั้นตอนต่อไปหลังจากวิเคราะห์ตัวอาคารและมองไปรอบข้าง
หลังจากวิเคราะห์ตัวอาคารและมองไปรอบข้างจนสามารถวางแผนการทำงานได้อย่างมีประสิทธิภาพแล้ว ขั้นตอนต่อมาคือการ ร่างสัญญาณ ผู้รับเหมาจะเสนอขั้นตอนการทำงานหรือร่างสัญญาให้ผู้ว่าจ้างรับทราบ ผู้ว่าจ้างมีหน้าที่พิจารณาอ่านรายละเอียดในสัญญาให้ดี ก่อนอนุมัติ ก่อนลงมือทุบอาคาร ผู้รับเหมาบางเจ้ามีบริการเปิดตำราหาฤกษ์ยามที่ดีให้ด้วย ใส่ใจลูกค้าให้บริการแบบครบวงจร เปิดตำราหาฤกษ์ดีในการทุบ แนะนำเรื่องฮวงจุ้ย เพื่อความเจริญรุ่งเรือง เพื่อความเป็นสิริมงคลแก่ชีวิต
มาถึงตรงนี้ ทุกคนคงหายข้องใจแล้วว่า ทำไมต้องวิเคราะห์ตัวอาคารก่อนทุบอาคารหรือรื้อถอนสิ่งปลูกสร้าง เพื่อวางแผนการทำงานให้มีประสิทธิภาพและปลอดภัย นอกจากการวิเคราะห์ตัวอาคารจะสำคัญแล้ว การมองไปรอบข้างก็สำคัญไม่แพ้กันต้องคำนึงถึงผลกระทบต่อสิ่งรอบข้างด้วย เอาเป็นว่าถ้าเลือกผู้รับเหมาดี ผลงานจะออกมาดี งานสำเร็จลุล่วงไปด้วยดี ทุกฝ่ายพึงพอใจไม่มีปัญหาต่างๆ ตามมาแน่นอน
ทุบรื้อถอนจำเป็นต้องขอใบอนุญาตหรือไม่แล้วหากไม่ขอใบอนุญาตผิดกฎหมายหรือไม่ อย่างไร รวมถึงเรื่องของค่าใช้จ่ายในการทุบตึกรื้อถอนอาคารรื้อถอนสิ่งปลูกสร้างต่างๆ ข้อมูลดีๆ ที่เราเอามาแชร์ในวันนี้หวังว่าจะมีประโยชน์หรือสามารถไขข้อสงสัยให้กับใครหลายๆ คนได้
โทรเลย 0830896136
